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某地产“智慧车库”亮点赏析 -龙8long8手机登录

来源:君一控股、机电人脉

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地下车库,是地上大堂之外用户第二高使用频次空间。虽然一直隐藏在地面之下,但绝不应该消失在注意力之中。地下车库就像一面镜子,能快速折射出一个项目的品质和格局。现今,地库成为项目档次的重要检验标准。

然而许多地下车库的体验欠佳,比如以下现象:

潮湿结露地下车库低洼、封闭,潮湿发霉,地面像下过雨、管道设备表面会“冒汗结露”。

地面湿滑尤其青岛等沿海、沿湖城市,一到夏季、雨季,地面湿滑,行人不敢走,车辆不敢停。

空气污染通风不畅,空气质量差,用户体验差。

损害车辆、建筑地库潮湿结露会引发墙面、机电设备的霉变与损坏,增加土建维修费与机电维修费;还会造成车辆金属氧化加速、车辆受潮霉变、电路和发动机损坏。

△地下车库面临的诸多痛点

你对地下停车库的印象,是不是也停留在这样黑暗、闷热不透气?来看看某开发商是如何通过智能防结露系统、智能新风系统、地下人行动线、全时地下活动场地等系列科技产品创新来解决这些痛点的。

根据地库湿度智能启停,可以防潮,让地库干爽舒适保持,降低能耗;设备在车库顶吊装,不占用地面空间;可替代诱导通风机,实现空气的诱导通风。

以3万㎡的地库为例,普通除湿系统一年运行电费为15万元,而据描述该智能系统只需2.1万元,可降低80%电费。

△智能防结露系统示意图
△车库实景图

设置空气探测器,探测co浓度,可实时监测车库内空气质量,自动启动,提升换气功效,始终保持车库内清新洁净的空气环境;其中,一氧化碳浓度不超过15ppm,低于国家标准的24ppm。

拿青岛云玺社区来说,环境明亮精致,空气干爽清新,缤纷色彩进行分区,顶部各种管线排列的非常整齐有序,一改传统车库阴暗潮湿的环境,已成为地下会客厅。

△青岛云玺地下车库实景
△青岛翡翠云城车库(实景图)

车(人)来灯亮,让回家之路更安心;车(人)走灯灭,精打细算,较传统地库照明节电60%,引领绿色节能地库新时代。

△智慧车库照明:车来灯亮,车走灯灭
△即墨翡翠公园地下车库实景

风雨天业主可以通过地下车库步行归家,也完全便捷舒适。

以海尚府为例,社区大堂与地下车库连通,形成地下人行归家动线,保证恶劣天气归家舒适性。地下大堂和地面入户大堂一样的精装标准。

△海尚府地下人行动线示意图

以海尚府为例,项目在地下车库中心区域,开辟了一个“全时地下活动场”,精装修并引入绿植、空调新风、休憩座椅等,可作为室内活动场所。

△海尚府全时地下活动场示意图
随着地下车库日益增长的建设需求和居民生活品质的不断提高,地下车库的健康设计不仅要遵循经济、适用、美观的建造原则,还要更重视地下车库封闭空间对居民生理和心理的健康影响。
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